锦官南苑之所以便宜，可能有以下几个原因。
首先，它可能位于城市的次要地段，交通不便，周边设施不完善，因此价格相对较低。
其次，可能是开发商为了快速销售，采取了一些促销策略，如降价或提供优惠政策。此外，房屋本身可能存在一些质量或设计上的问题，导致价格下降。
最后，市场供应过剩也可能导致房价下降，因为竞争激烈，开发商不得不降低价格来吸引购房者。总之，锦官南苑便宜的原因可能是地理位置、促销策略、房屋质量或市场供应等多种因素的综合影响。
