济南锦悦华府价格便宜可能有以下几个原因：
1、 地理位置：济南锦悦华府位于济南市历下区章丘路，距离市中心较远，交通不太便利，因此价格可能相对较低。
2、 房屋面积：济南锦悦华府的房屋面积相对较小，可能比较适合年轻人或小家庭，因此价格相对较低。
3、 开发商策略：开发商可能采用了一些促销策略，如降价促销、优惠政策等，以吸引购房者，从而导致价格较为便宜。
4、 市场竞争：济南楼市竞争激烈，可能存在其他房地产项目的价格相对较低，从而导致济南锦悦华府的价格也相应降低。
需要注意的是，房价的高低受到多种因素的影响，上述只是可能的原因之一，具体情况需要结合实际情况进行分析。
