建筑多层高层怎么划分

建筑层数划分：

1、住宅建筑按层数分类，一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅；

2、除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑；

3、建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。

 1、层数和高度不同：前者层数一般都是在四层到六层之间，而高度一般都是在十米以上，二十四米以内，后者层数一般都是在十二层以上，而高度一般都是超过二十四米的。

2、结构不同：前者一般都是使用砖混结构，后者一般都是使用钢材混凝土结构。

3、公摊系数不同：前者公摊系数一般是在0.11到0.16之间，后者公摊系数一般都是在0.18到0.26之间。

4、容积率不同：前者容积率一般是在0.8到1.2之间，后者容积率一般都是在1.5到4.5之间。

5、配置不同：前者由于楼层不高，所以一般都没有配置电梯，并且户型一般都是属于南北通透型的，采光也比较好，而后者由于楼层比较多，所以一般都有配置电梯，为此有的户型无法做到南北通透，采光也会比较差。