天健和瑞府都是高端住宅区，建筑品质和配套设施都较为优秀。
天健的优点在于其地理位置优越，靠近市区商业中心，交通便利，同时封闭式小区环境舒适，住宅面积较大；缺点则是价格偏高。
瑞府的优点在于拥有独立的社区商业配套，生活便利，同时绿化覆盖率高，环境宜居；缺点则是车位紧张，容积率较高。综合来看，选择何种住宅区还需根据个人需求进行权衡。
