沉降裂缝的十大特征

一、饰面的裂缝

饰面（比如腻子）的裂缝的成因也多是温差与自然侵蚀。形式多是龟裂（裂纹形状像乌龟背上的花纹而得名），对安全没有影响，修补也方便。

二、因材料差异形成的裂缝

在楼内，框架结构的柱与砌块墙体的结合部的裂缝就是因材料差异形成的裂缝。这种裂缝一般在角落，垂直向上，同样，这样的裂纹也是不可避免的，对安全也没有影响。

三、由于局部材料收缩而产生的“一”字形裂纹

譬如墙体干燥收缩后，与框架就产生了裂纹，因为墙体自身的重力下沉，就形成了与楼板平行的一字形裂纹。

四、因温差和物理性质不同形成的裂纹

在墙体材料中，钢筋混凝土结构对温差反应较灵敏，变形相对大一些，而以砖体、砌块为主的墙体就比较迟钝，变形也小。经过夏天的暴晒或是冬天的严寒，楼板与墙体就会发生一些细微的位移，因受力不均就会产生裂缝。

五、柱基和烟囱处的裂缝

除墙壁裂缝和地板裂缝外，裂缝也有可能出现在柱基和烟囱处。由于房屋沉降，烟囱有可能发生倾斜。